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融資租賃的本源是基于產業設備的融資，與其他融資形式的本質區別在于融資租賃是基于租賃物未來現金流而進行的授信融資。征信基于租賃物本身，需求來自于租賃物相關的技術創新、產業發展，融資的主要目的是利用租賃物在未來創造價值。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。由于其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。作為傳統銀行信貸和股債融資的一個重要補充，融資租賃在融資市場上占據著一席之地。數據顯示，近幾年全球融資租賃市場的規模穩步攀升，目前總量已達到1.26萬億美元。
融資租賃的“今生”
中國的融資租賃是改革開放政策的產物，起步較晚。改革開放后，為擴大國際經濟技術合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術和設備，1980年中國國際信托投資公司引進租賃方式。1981年4月第一家中外合資的融資租賃公司——中國東方租賃有限公司成立；同年7月，中國租賃公司成立。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業的誕生。
然而好景不長，上世紀90年代末，受到欠租嚴重、政府不再為企業擔保、銀行和信托公司退出等因素的沖擊，融資租賃業的風險全面爆發，陷入了較長的停滯發展期。
經歷了上世紀90年代末融資租賃的至暗時代后，邁入千禧年的中國融資租賃業逐漸走出困境。自中國成為世界第二大經濟體后，先后超過美國、日本、德國等經濟發達國家，成為工程機械產銷大國、奢侈品消費大國和民用航空大國，這為融資租賃企業提供了新的發展機遇。此后，在供給側改革所帶來的歷史性產業發展機遇下，許多租賃企業抓住傳統產業轉型升級和戰略新興產業發展的時機，積極開展國際合作，拓展國內外租賃市場。
從2007年開始，中國融資租賃業正式進入爆發式快速發展期。租賃業務總量呈現出幾何級數的增長，融資租賃合同余額由2006年的80億元增至2017年的6.06萬億元。2014年前，租賃業務總量年增速高達80%以上；2014年后增速雖有所放緩，但仍保持著30-40%的水平。
融資租賃企業數方面，2008-2014年融資租賃注冊企業數量增長約41倍，年復合增長率高達87%。截止至2017年底，全國注冊運營的融資租賃公司約9090家，其中包括金融租賃公司69家，內資租賃公司276家，及外資租賃公司約8745家，注冊資金總額達3.2萬億人民幣。各類融資租賃公司基于股東背景形成差異化的商業模式，構建各自的核心競爭力。
融資租賃的“未來”
中國融資租賃業自1981年第一家中外合資融資租賃公司成立以來，只有37年的發展歷程，然而卻在近幾年來迎來了業務井噴。究其原因，融資租賃作為傳統銀行信貸和股債融資的一個重要補充，本質是基于產業設備的融資，而其內在驅動則是經濟穩定增長下的產業升級。經濟的持續穩定增長為融資租賃行業的快速發展奠定了堅實的基礎，而產業的升級則會不斷加大對融資租賃的需求。
前瞻產業研究院數據顯示，2007年我國融資租賃業的市場滲透率僅為0.2%。到2017年底，該指標已升至8%左右的水平，融資租賃的地位明顯攀升。融資租賃的GDP滲透率數據則更為明顯，從2007年的0.2%增至2017年底的9.8%。根據前瞻產業研究院的預測，未來5年內融資租賃業的市場滲透率將升至12%；而GDP滲透率將再翻一倍，在2023年前達到16.1%的水平，足可見業內對于融資租賃業未來發展的期望之高。
前瞻產業研究院的樂觀估計并非毫無根據。目前，發達國家的租賃市場滲透率基本處于20%左右的水平，部分發達國家如美國、英國的滲透率甚至在30%以上。因此，參照國際發達國家水準，目前我國8%的滲透率還有很大的發展空間。處于經濟穩定增長新常態的中國，對比成熟的融資租賃市場而言，潛力巨大。
